Wat is uw hartenkreet over de woningmarkt?
Baas in eigen huis!

Hoe moet de woningmarkt er in 2014 volgens u uitzien? Denk daarbij aan onderwerpen als verschil koop/huurmarkt, doorstroming, match vraag en aanbod, bouwlocaties etc.
Als het aan GroenLinks ligt, zijn in 2014 de tekorten op de woningmarkt opgelost. Of je nu arm bent of rijk, bejaard of student, in de stad wil wonen of in een dorp, wil huren, kopen, of iets daartussenin: daarvoor moet ruimte zijn.

Daarnaast pleit GroenLinks hartstochtelijk voor een wettelijk recht voor huurders om hun woning te kopen. Eén op de drie huurders wil dat, slechts één op de honderd huurders mag dat van zijn of haar corporatie.

Welke drie maatregelen moeten er nu en op termijn (volgende kabinet) genomen worden om dit te bereiken?

Baas in eigen huis: wettelijk recht voor huurders om hun woning te kopen, te verbouwen of te laten opkanppen. Zowel individuele als groepen huurders in een complex moeten een initiatiefrecht krijgen om verbeteringen af te dwingen.

Eerlijke woonlasten: het systeem van huurtoeslag en hypotheekrenteaftrek moet op de helling. Het is onverteerbaar dat hoe hoger je inkomen is  en hoe duurder je huis, hoe hoger ook de subsidie van de overheid. Terwijl dat voor de 1 miljoen armste huishoudens, de huurders met huurtoeslag, precies andersom werkt. Dat moet anders.

Energiezuinig bouwen en wonen: nieuwe woningen en kantoren moeten fors zuiniger worden, we moeten streven naar klimaatneutrale nieuwbouw. Maar ook in de bestaande bebouwing bevalt forse winst te halen: voor vastgoedeigenaren, zoals de woningcorporaties, moet er een bonus-malus-systeem komen voor investeringen in energiebesparende voorzieningen.

Bent u het eens met de volgende stellingen?

Er is geen enkele reden om de woningmarkt anders te behandelen dan welke markt dan ook!
Oneens: wonen is een eerste levensbehoefte en niet voor niets vertrouwt de Grondwet de zorg voor de volkshuisvesting toe aan de overheid. Bovendien heeft de woningmarkt veel impact op andere beleidsterreinen zoals ruimtelijke inrichting en mobiliteit.

Aantal huishoudens = aantal woningen: er is dus geen ruimteprobleem maar een verdeelprobleem!
Oneens: door de gezinsverdunning blijft het aantal huishoudens stijgen. Daarnaast voldoen veel woningen niet aan de vraag: ze zijn te oud of te slecht. Ook moet er nog veel gebouwd worden voor specifieke doelgroepen, onder wie ouderen, gehandicapten, jongeren en studenten.

Er is voldoende ruimte maar we durven er niet voor te kiezen!
Eens: Nederland is niet vol. Zeker niet als we flexibeler met de beschikbare ruimte om te gaan. Bijvoorbeeld door leegstaande kantoren om te bouwen tot woonruimte. Als we dat slim aanpakken, kunnen we in al die leegstaande panden tienduizenden huishoudens een woning bieden. Daarnaast moeten we het lef hebben om in bepaalde gebieden een grens te trekken. Een goed voorbeeld is de Hoeksche Waard: dit nationaal landschap moet open blijven.

En wat gaat u morgen concreet doen?
Ik (Ineke van Gent, kamerlid GroenLinks, red.) ga er bij minister Vogelaar op aandringen dat er, naar Belgisch voorbeeld, een leegstandsheffing komt op langdurig leegstaande gebouwen. De opbrengsten gaan in een fonds waaruit architecten, stedebouwkundigen en bouwers subsidie kunnen krijgen om op grote schaal bestaande panden te transformeren van oud kantoor naar nieuwe woning.