Het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) heeft op verzoek van de Minister van VROM onderzocht of ruimtelijke effecten van bouwplannen in beeld gebracht kunnen worden met een monitor die tien jaar vooruit kijkt. Dat heeft het planbureau gedaan door te onderzoeken of bestaande inventarisaties, zoals de Nieuwe Kaart, bruikbaar zijn voor zo’n monitor. Dat blijkt goed mogelijk, al blijven verbeteringen uiteraard altijd mogelijk. Eén van de aanbevelingen van het PBL aan de Minister van VROM: “Blijf investeren in bestaande landelijke planinventarisaties, zoals de Nieuwe Kaart”.

Bekijk het rapport op de website van het PBL.

Volgens de nieuwe Wet op de Ruimtelijke Ordening zijn overheden per 1 juli 2009 verplicht nieuwe ruimtelijke plannen digitaal en objectgericht te maken én te ontsluiten via internet. Het Ministerie van VROM heeft daarom RO-online in het leven geroepen: een webapplicatie waarbinnen op termijn (uiterlijk 2018) alle nieuwe integrale WRO plannen zichtbaar zullen worden. Het verschil tussen RO-online en de Nieuwe Kaart is niet alleen getalsmatig (5 plannen in RO-online versus 11.341 in de Nieuwe Kaart) maar ook inhoudelijk van aard.

Onderstaande afbeelding geeft treffend weer wat het verschil is. Het vernieuwde bestemmingsplan Westertuinen en omgeving wordt in RO Online weergegeven (links), maar is voor de Nieuwe Kaart (rechts) niet relevant omdat dit nieuwe bestemmingsplan slechts een geactualiseerd beheerkader is voor de bestaande ruimtelijke situatie.
De Nieuwe Kaart brengt alleen de nieuwe geplande ruimtelijke ontwikkelingen in beeld, en die zullen zich waarschijnlijk ten zuidwesten van Westertuinen gaan voltrekken. RO-online zal zich na verloop van tijd ontwikkelen tot een relevante informatiebron voor de Nieuwe Kaart, voor zover het gaat om plannen voor nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen.

De omgeving van Westertuinen Beverwijk in RO Online (links) en op De Nieuwe Kaart (rechts)

Meer informatie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

Op 23 juni jl. werd door Fons Asselbergs (rijksadviseur voor het cultureel erfgoed) de Oude Kaart van Nederland gepresenteerd, een inventarisatie van 900 leegstaande objecten. Het Nirov confronteerde deze Oude Kaart met de Nieuwe Kaart. Slechts 6 procent van de leegstaande objecten blijkt binnen de contouren van een geplande ruimtelijke ontwikkeling te vallen. Hoewel bestuurders en beleidsmakers de mond vol hebben van zuinig ruimtegebruik en herontwikkeling komt er in de praktijk kennelijk nog niet veel terecht van hergebruik en herbestemming.

Informatie: Jan Kadijk

In de afgelopen maanden zijn er weer veel plannen toegevoegd of aangepast op de Nieuwe Kaart van Nederland. Hieronder volgen enkele plannen die de laatste weken op de Nieuwe Kaart zijn verschenen of gewijzigd.

Rijswijk-Zuid I, Rijswijk In het ontwerpbestemmingsplan Rijswijk-Zuid I zijn de verschillende bestemmingen in het gebied zoals wonen, werken, sport en groen globaal aangegeven. Deze aanpak is speciaal gekozen om de mogelijkheden open te houden om de feitelijke invulling van het gebied later in te vullen. Dit bestemmingsplan biedt een raamwerk waarbinnen diverse varianten uitgewerkt kunnen worden. Verwacht wordt dat de gemeenteraad in september 2008 het bestemmingsplan definitief vaststelt. In het plan is ruimte voor 3.000 woningen.

Smitshoek, Dordrecht Smitshoek is een kleinschalige locatie aan de Zuidendijk in een landelijke omgeving aan de zuidkant van Dordrecht. In dit plan worden 65 woningen in diverse stijlen gerealiseerd.

Belle van Zuylen, Utrecht In Utrecht wordt het hoogste gebouw van Nederland gerealiseerd: 262 meter hoog. Sinds mei 2008 is er een vernieuwd ontwerp, met 230 appartementen, 40.000m2 kantooroppervlak en 200 hotelkamers. In de Belle van Zuylen komen ook veel voorzieningen, zoals een meeting- en conferencecenter, maatschappelijke voorzieningen (o.a. kinderopvang), winkelvoorzieningen, parkeervoorzieningen (op de 4de t/m de 9de verdieping) en toeristische voorzieningen (uitkijkplatform).

Victor Puijckendam, Noordwijkerhout Aan de Pilarenlaan op de locatie van de Victorschool is een bebouwingsstudie uitgevoerd. Het gaat om een plan met daarin 142 gestapelde woningen, seniorenhuisvesting en een school die volgens planning in 2012 opgeleverd zal worden.

Duingeest, Monster De woningbouwlocatie Duingeest bevindt zich direct naast de nieuwe wijk van Monster, De Grote Geest Duinvallei. Ingesloten tussen de 's-Gravezandseweg en de Vlotwatering wordt Duingeest ontwikkeld als een autonome duinenclave, een kleinschalige woonwijk met ca. 250 woningen. Realisatie vindt plaats tussen 2011 en 2014.

Uiteraard kunt u de plannen in de context van andere plannen raadplegen op www.nieuwekaart.nl (zoeken op plannaam). We proberen de plannen zo goed mogelijk op te nemen op de Nieuwe Kaart, mocht u opmerkingen hebben over deze of andere plannen, dan horen wij dit graag van u.

Informatie: Bas grote Beverborg

Het Nirov stelt in haar campagne anderewoningmarkt.nu dat de problematiek van de vastzittende woningmarkt uit driemaal een R bestaat: (hypotheek)rente, regels (huurbeleid) en ruimte. Op de R van Rente en de R van Regels rust onder het huidige kabinet een taboe. Hierdoor wacht de politiek met het aanpakken van de problemen op de woningmarkt. Het Nirov vindt dit onnodig en onverantwoord: er kan nú al worden begonnen door oplossingen in de derde R – de Ruimte – te zoeken.

De meerderheid (62%) van de bezoekers van www.nieuwekaart.nl vindt niet dat er meer ruimte nodig is om de woningmarkt van het slot te krijgen. Zo’n 33% is van mening dat er nog wel meer ruimte gezocht moet worden om de woningmarkt vlot te trekken. Het restant van de bezoekers wil zijn vingers niet branden aan deze stelling en stemt neutraal.

De Kamerfracties vinden dat er in Nederland genoeg ruimte is om nieuwe woningen te bouwen, als er maar beter en slimmer met de beschikbare ruimte wordt omgesprongen. Bekijk hier de reacties van de Kamerfracties...

Wat moet er volgens u gebeuren op de woningmarkt? Reageer op: www.anderewoningmarkt.nu